ライオンズマンション第7大通

  • 北海道札幌市中央区大通西十四丁目

  • / 丁目駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,460万円
45.9万円/㎡
相場
2,309万円
43.1万円/㎡
1,752
2,124
2,495
2,866
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,495万円
39.6万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション第7大通
2,460万円（45.9万円/㎡）/ 5階 / 53.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,460万円45.9万円5階 53.59㎡ 3LDK南
2026/05/202,460万円45.6万円5階 54㎡ 3LDK南
2026/04/202,198万円41.0万円7階 53.59㎡ 1LDK南
2026/04/172,530万円47.2万円5階 53.59㎡ 3LDK南
2026/03/292,350万円43.9万円5階 53.59㎡ 3LDK南
2026/03/292,530万円46.9万円5階 54㎡ 3LDK南
2026/03/132,640万円48.9万円5階 54㎡ 3LDK南
2026/02/072,298万円42.9万円7階 53.59㎡ 1LDK南
2025/11/101,300万円24.3万円7階 53.59㎡ 1LDK南
2025/09/121,400万円26.1万円7階 53.59㎡ 1LDK南
2025/08/271,400万円26.1万円8階 53.59㎡ 3LDK南
2025/07/17880万円22.1万円6階 39.82㎡ 1R-
2025/06/10880万円22.1万円7階 39.82㎡ 1R南
2024/03/02720万円22.6万円3階 31.86㎡ 1R南
2024/03/021,180万円37.0万円3階 31.86㎡ 1R南
2024/02/24740万円23.2万円3階 31.86㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ライオンズマンション第7大通
札幌市中央区大通西十四丁目
丁目駅4分 2,460万円45.9万円53.59㎡3LDK5階 / 10階建 南1984年54戸SRC
2025/06/24セザール円山北町
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅4分 2,280万円37.9万円60.11㎡2LDK3階 / 5階建 南西1988年39戸RC
2026/04/25ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,890万円36.5万円51.82㎡2LDK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2026/02/21ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 1,890万円36.5万円51.82㎡2LDK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2026/04/23シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅5分 2,490万円49.7万円50.07㎡1LDK4階 / 13階建 南1982年103戸SRC
2025/10/04円山公園パーク・マンション
札幌市中央区大通西二十六丁目
円山公園駅1分 2,300万円39.9万円57.59㎡3LDK1階 / 8階建 南1984年22戸RC
2026/01/17円山公園ハウス
札幌市中央区大通西二十六丁目
円山公園駅2分 3,190万円50.3万円63.47㎡2LDK5階 / 11階建 南1985年46戸SRC
2026/05/24ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 2,490万円47.4万円52.48㎡1LDK7階 / 10階建 南西1983年70戸SRC
2026/03/31リラハイツ表参道
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅6分 2,280万円36.1万円63.18㎡2LDK2階 / 8階建 西1986年20戸SRC
2025/07/03ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 2,290万円34.7万円66.04㎡3LDK6階 / 10階建 南1984年74戸SRC
2025/05/18ライオンズマンション円山公園第3
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 2,380万円45.7万円52.03㎡2LDK3階 / 11階建 西1986年58戸SRC
2026/04/01リラハイツ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 2,798万円54.7万円51.11㎡2LDK2階 / 13階建 南1986年49戸SRC
2026/05/21ライオンズマンション円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 2,860万円45.2万円63.29㎡3LDK3階 / 10階建 南1985年44戸SRC
2024/01/28朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 2,390万円36.4万円65.57㎡2LDK3階 / 12階建 南東1985年71戸SRC
2025/07/14ライオンズマンション北六条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 2,290万円34.7万円66.04㎡3LDK6階 / 10階建 南1984年74戸SRC
2026/04/01ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 1,680万円34.6万円48.6㎡2LDK7階 / 11階建 南東1986年53戸SRC
2026/05/11ライオンズマンション表参道
札幌市中央区北一条西二十一丁目
円山公園駅6分 2,298万円35.0万円65.61㎡2LDK1階 / 10階建 東1986年29戸SRC
2025/03/04チサンマンション円山III
札幌市中央区大通西二十二丁目
円山公園駅3分 1,880万円45.4万円41.37㎡1LDK9階 / 11階建 北1984年51戸SRC
2025/06/16ライオンズマンション円山公園第2
札幌市中央区南三条西二十五丁目
円山公園駅5分 2,798万円42.6万円65.61㎡2LDK4階 / 8階建 西1985年35戸SRC
2024/10/26サニー北七条マンション
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅7分 2,390万円35.9万円66.56㎡3LDK3階 / 10階建 南1982年80戸SRC
2024/10/29サニー北7条マンション
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 2,390万円35.9万円66.56㎡3LDK3階 / 10階建 南1982年80戸SRC
2024/03/05大通ハウス
札幌市中央区大通西二十丁目
円山公園駅3分 2,090万円39.7万円52.66㎡1LDK4階 / 8階建 東1981年52戸RC
2023/12/18住友南円山ハウス
札幌市中央区南五条西二十五丁目
円山公園駅8分 2,280万円34.9万円65.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年28戸RC
2026/04/25ライオンズマンション円山第3
札幌市中央区南二条西二十丁目
円山公園駅11分 2,090万円35.3万円59.22㎡2LDK2階 / 7階建 北西1982年33戸SRC
2024/01/28ダイアパレス植物園
札幌市中央区北四条西十二丁目
西１１丁目駅10分 2,040万円34.7万円58.74㎡2LDK6階 / 13階建 南1985年95戸SRC
2026/05/23ダイアパレス北2条
札幌市中央区北二条西十四丁目
丁目駅10分 2,290万円38.4万円59.67㎡2LDK2階 / 11階建 南東1985年86戸SRC
2026/04/04ダイアパレス北3条
札幌市中央区北三条西十三丁目
桑園駅10分 2,490万円40.5万円61.52㎡3LDK9階 / 10階建 北東1986年54戸SRC
2026/04/09ライオンズマンション第3大通
札幌市中央区大通西十六丁目
西１８丁目駅2分 1,800万円38.9万円46.25㎡1LDK6階 / 9階建 南1982年26戸SRC
2024/02/20パシフィック三和
札幌市中央区南二条西十二丁目
西１１丁目駅5分 2,050万円35.1万円58.34㎡2LDK5階 / 10階建 西1988年27戸SRC
2025/10/13サニー南4条第2マンション
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目」駅10分 1,890万円35.0万円54.03㎡2LDK4階 / 10階建 南1983年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%下落、札幌市中央区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して38.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
29.6万円/㎡
前年比-6.1%
札幌市中央区
33.1万円/㎡
前年比+5.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション第7大通
所在地北海道札幌市中央区大通西十四丁目
交通丁目駅徒歩4分
築年月1984年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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